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Você sabe como funciona os ganhos de um corretor de imóveis?

Dá pra ganhar dinheiro como corretor de imóveis? Esse profissional ganha salário fixo? Que tipos de benefícios ele recebe? Como se sustenta nos períodos em que não consegue vender ou alugar propriedades? 

Se você já ouviu ou fez essas perguntas e gostaria de saber como funciona os ganhos de um corretor, continue a leitura deste post.

O número de profissionais do ramo vem crescendo anualmente no Brasil. Segundo dados do Sistema Cofeci-Creci, do Conselho Nacional de Corretores de Imóveis, o País tem quase 400 mil profissionais que atuam ativamente no segmento.

Nos tópicos a seguir, vamos explicar como um corretor de imóveis consegue recursos para a sua sobrevivência, objetivos e qualidade de vida! Acompanhe!

O que faz um corretor de imóveis?

Para saber como um corretor de imóveis ganha dinheiro, antes é necessário entender o que realmente esse profissional faz, não é mesmo?

Em síntese, ele trabalha na intermediação de transações como compra, venda, locação e permuta de imóveis tanto comerciais quanto residenciais.

É possível afirmar, então, que um corretor de imóveis atua:

• Em áreas urbanas e rurais;

• Com demandas em série (grande escala) e negócios pontuais;

• De forma fixa, como contratado junto a uma imobiliária, ou autônomo.

Uma de suas principais responsabilidades consiste em acompanhar os clientes em todo o processo de negociação, intermediando e auxiliando os clientes até o fechamento do negócio.

Quais são as formas de ganhar dinheiro com corretagem de imóveis?

As diversas oportunidades decorrentes do boom imobiliário registrado nos últimos anos têm ampliado o mercado e aumentado as chances de o trabalho de corretor de imóveis ser bastante vantajoso financeiramente.

Além disso, alguns benefícios como autonomia, a flexibilidade na carga de horário de trabalho e a independência profissional chamam a atenção dos aspirantes a ingressar na profissão. 

Na prática, um corretor de imóveis pode ganhar dinheiro como:

• Corretor autônomo: nesta modalidade, o profissional atua sozinho na captação de clientes e negociação de negócios imobiliários. O lado bom é que há um mercado vasto e com potencial a ser explorado, bem como a autonomia de escolher o local, os dias e as horas de trabalho. Além disso, o ganho com as transações dos imóveis tende a ser maior. Em média, a comissão é integral, não sofre interferências e corresponde a 6% do total da negociação. O ponto crítico é precisar lidar com todo esse processo sozinho, tendo que arcar com todos os gastos (como deslocamento, divulgação etc.).

• Parceria imobiliária: esse formato ocorre quando o corretor atua em parceria com uma imobiliária. Assim, ele negocia em conjunto com uma empresa do setor e compartilha as responsabilidades e a comissão. Apesar do valor diminuir, por outro lado a carteira de clientes aumenta, assim como a estrutura para desempenhar o trabalho.

• Captador de imóveis: seja de forma autônoma ou em parceria com uma imobiliária, uma outra forma de ganhar dinheiro com a corretagem imobiliária é a captação de imóveis. Esse profissional é responsável por encontrar, especificamente, imóveis para venda ou locação e recebe por isso. Afinal, para fazer qualquer negócio imobiliário, é necessário ter imóveis, correto?

• Salário fixo: trabalhar como salariado na corretagem de imóveis é o grande sonho de muitos profissionais que atuam no setor. Mas esse caso é raro, uma vez que a própria Consolidação das Leis Trabalhistas (CLT) é considerada autônoma. De qualquer forma, há empresas que contratam corretores com salário fixo. O lado negativo é que essa modalidade pode limitar os ganhos, mesmo se o profissional conseguir vendas grandes.

Independentemente da modalidade, essa profissão pode render muitos lucros e entender como funciona os ganhos de um corretor de imóveis é o primeiro passo. Para alcançar esse objetivo, é fundamental otimizar o trabalho no dia a da e contar com o auxílio de um sistema de gerenciamento imobiliário, como o Imobia, que serve tanto para corretores quanto para imobiliárias.