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Estamos apenas no segundo mês de 2020, mas já temos muito o que esperar desse ano. Depois de um grande aquecimento no setor imobiliário brasileiro em 2019, a tendência é que 2020 continue progredindo e siga o mesmo rumo que o ano passado, correto? Sim! O setor segue com boas perspectivas para o começo na nova década. E nós estamos bastante positivos com isso.

Esse grande otimismo vem do aumento do número de lançamentos de imóveis no Brasil. No segundo trimestre de 2019, cresceu 11,8% a mais do que o segundo trimestre de 2018. Sem contar que o interesse pelo aluguel, seus valores consideravelmente mais baixos e sua praticidade encantam os milhões de brasileiros que vêm deixando de lado o sonho da casa própria.

Por conta dessa grande importância, desenvolvemos este artigo sobre as principais tendências do mercado imobiliário para aluguéis. Vem com a gente:

O poder do aluguel ao longo dos anos

Em primeiro lugar, é importante reconhecer o poder dos imóveis alugados no Brasil. Para isso, vamos voltar um pouco no tempo. Desde a época da forte urbanização em nosso país, foi se criando uma cultura de objetivar a compra da casa própria ao invés de alugar um imóvel. Vários programas de incentivo foram criados desde a década de 40, como a Fundação da Casa Popular e o Minha Casa Minha Vida.

No entanto, esse panorama foi mudando aos poucos. As pessoas começaram a preferir um imóvel alugado ao invés de juntar uma quantidade de dinheiro maior para comprar uma casa. Além disso, a “cultura nômade” foi crescendo: alugar um imóvel seria muito mais fácil para as pessoas que não têm a intenção de morar na mesma cidade por muito tempo.

Confira as principais tendências do mercado imobiliário para aluguéis

Veja agora o que provavelmente estará em alta no ano de 2020:

●     Crescimento do cohousing

Você já ouviu falar sobre o termo “cohousing”? É uma comunidade particular e intencional de casas, que são agrupadas em torno de um espaço compartilhado. É como se fosse um vilarejo onde as pessoas compartilham certas coisas: algumas usam a mesma lavanderia, refeitório ou biblioteca, por exemplo. Outras compartilham serviços e meios de transportes com o intuito de economizar recursos naturais e aproximar as pessoas.

Esse tipo de moradia (e também estilo de vida) deve crescer no Brasil em 2020. É uma ótima alternativa para jovens solteiros e pessoas no início de suas vidas profissionais, por exemplo.

●     A importância de personalizar o ambiente

A personalização é um elemento extremamente importante para o mercado imobiliário. Afinal, quem não quer morar em uma casa que seja “a sua cara”? Por isso, ter uma cartela de imóveis bastante diferenciados um do outro é essencial. Mesmo se tratando de imóveis alugados, é preciso desenvolver conceitos residenciais voltados para cada público, além de modernizar os existentes.

●     Preocupação com sustentabilidade

O ecodesign tem crescido muito nos últimos anos, assim como a preocupação das pessoas em morarem em ambientes mais sustentáveis e que vão de acordo com seus hábitos de vida.

●     Aumento da procura online

Esse quesito já vem crescendo há muitos anos, na verdade. No entanto, as imobiliárias que não possuem presença online tendem a patinar em 2020. Isso porque as pessoas estão cada vez mais procurando produtos e serviços na internet. Ver imagens, especificações técnicas e até mesmo agendar visitas através do site fica muito mais cômodo para quem quer alugar um imóvel.

Além disso, é uma ótima maneira de descobrir a reputação e imagem da imobiliária. Com a internet, é possível verificar avaliações de clientes, ver como a empresa se porta online e também ter a oportunidade de fazer contato mais direto com ela, como e-mail ou whatsapp. A ideia é ser omnichannel: usar diversos canais de interação onde o cliente possa escolher de que forma quer se comunicar com a empresa.

●     Uso de plataformas tecnológicas

E por falar em presença online, outro tópico bastante importante é o uso de plataformas tecnológicas na solução de problemas. A otimização da gestão dos clientes e dos imóveis acaba sendo imprescindível para o sucesso da imobiliária. Porque além de organizar todos os processos internos da empresa, também ajuda a solucionar problemas e evitar possíveis conflitos.

Essas foram as principais tendências do mercado imobiliário para aluguéis em 2020. Gostou deste artigo? Quer ler mais conteúdos como este? Então fique de olho em nosso blog. Até a próxima!